台中海線近幾年受惠交通、產業、商場陸續到位加持下，帶動不少就業人口紅利！圖／業者提供
台中海線近幾年受惠交通、產業、商場陸續到位，以及中科、離岸風電產業加持，帶進不少就業人口紅利！根據內政部人口統計，前三季海線地區淨遷入人口數逼近4,200人；其中，沙鹿區就占近1,500人，助攻區域房市的人氣與買氣，吸引龍寶、新業、富宇、茂洋、久樘等建商搶進推案，且銷售傳出捷報。
根據內政部人口統計資料顯示，沙鹿區前三季淨遷入人口數就高達1,483人，居台中海線五個行政區之冠，年增率逾3倍；而排名第二的清水區為1,136人，梧棲區則排名第三，淨遷入人口為917人，龍井區及大甲區則分別為493人、138人，位居四、五名。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，沙鹿區近一年大樓實價成交上漲16.25％，並出現4字頭預售屋成交案，也因具備鄰近中科、台中工業區、精密科學園區，坐擁重要交通道路「特五號」及未來捷運藍線規劃等優勢，成為台中海線最受首購族群青睞的區域。
觀察沙鹿區近期備受矚目的預售指標案，如龍寶建設與地主合建案「和臻邸」，基地位於捷運藍線正英站附近，本月12日正式進場，銷售傳出捷報，據悉成交均價約43萬元！
此外，「茂洋台灣大道案」坐落於正台灣大道上，規劃二至三房，戶戶樓高3.6米且雙面採光；久樘開發在家樂福光華商圈推出「久樘花漾天鵝」，均是沙鹿區受到關注的預售新案！
陳傑鳴表示，以重大建設持續發展來說，近年中科效益讓西屯、大雅等區域房市起飛，而鄰近海線的沙鹿、龍井、梧棲因房價低也連帶受惠，今年雖台中整體房市交易量能趨緩，但因中科效益助威，依然持續支撐房市買氣。
出處：工商時報
